【大家】賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩

1 : 2020/07/16(木) 09:27:02.84 ID:TAXDe/Cm9

2020/07/15
賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩
勝手に犬と猫も飼っていた…

強烈なカビ臭とペット臭…
もしかすると、私たちの周囲には、カビとペット臭に包まれた家で生活している人がいるかもしれない――。

それが自分にとって、身近な人、たとえば友人であったり、職場の同僚であったりすると思えば、空恐ろしくなる。

西日本最大の港町・神戸、その郊外、須磨区の住宅地にある月額家賃・5万3千円で賃貸に出されていたマンションの4LDKの一室。そのドアを開けると、同時に、鼻をつんざくようなカビ臭とペット臭が体中に纏わりつく。

部屋を見れば、壁のクロスは黒カビとペットによるものと思われる糞尿の痕があちこちにある。天井はうっすら緑のカビが生えていたことが窺える。拭き取りはしたのだろう。だが、それでも、カビがびっしり生えていたことは、誰の目にも明らかだった。

わずか10分の滞在でも、鼻の奥にカビ臭とペット臭がこびりつき、熱い風呂に入って、ようやくこれが取れた。とても、つい数日前まで、人が住んでいた家とは思えない。

「まさか、あそこに勤めている方だと聞いていたので……。フルリフォームして賃貸に出して、わずか7年で、ここまでボロボロにして出て行くなんて思いもしませんでしたよ」

この家の物件所有者、すなわち大家さんは、憤懣やるかたないといった様子でこう憤る。そもそも、このマンションは規約上、ペット飼育は禁止されている。にもかかわらず借主は、その規約を無視、犬と猫を飼っていたことを、あっさり認めた。そして平然とこう言い放ったという。「他にも飼っている人はいますよ――」。

「この神戸なら、あそこにお勤めだというだけで、もうきちんとされていらっしゃる方と思いますよ。そういう信用や信頼が完全に裏切られた気持ちです」

以下省略
●ペットを勝手に飼い、カビ発生を報告せず
●開き直るケースもしばしば
●不動産投資は割が悪い
●大手メーカーに質問してみると…
●これからの広報のあり方とは?

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73962

2 : 2020/07/16(木) 09:28:14.28 ID:VQf8fqss0
三菱?
10 : 2020/07/16(木) 09:32:23.00 ID:OBVFsQpu0
>>2
神戸製鋼じゃないの?
3 : 2020/07/16(木) 09:29:24.80 ID:z0XvFeTW0
どうせ苦労するのはリフォーム業者だろ
5 : 2020/07/16(木) 09:30:45.73 ID:EgjpOosm0
そのための敷金だろ
6 : 2020/07/16(木) 09:30:55.84 ID:HB5My3Ev0
昔、アパートで下の住人が退去した後、玄関の天井が真っ黒に焼けてたと聞いて背筋が寒くなった。
7 : 2020/07/16(木) 09:31:12.91 ID:XMftn8gb0
退去費用で高額請求されたことある?
キャスター付きの椅子でフローリングが浮いて剥がれちゃったんだが来月引っ越しだから怖い
34 : 2020/07/16(木) 09:40:20.38 ID:y+seWRMo0
>>7
俺は風呂場カビだらけにして20万取られたな
支払済の敷金15万全部取られてプラス5万
47 : 2020/07/16(木) 09:43:05.01 ID:XXK8CF2q0
>>34
1週間カビキラーかけ続ければ取れるだろ
38 : 2020/07/16(木) 09:40:57.55 ID:jo8OzFQT0
>>7
ひと部屋くらいなら敷金と相殺される可能性はある
8 : 2020/07/16(木) 09:31:35.05 ID:SgtVWAZN0
ペット臭はおいといてカビは仕方なくね?人が住んでようが住んでまいがカビはお構い無しだろ
カビなんて立地条件で決まるんだし
11 : 2020/07/16(木) 09:32:51.45 ID:HK30JEd40
天井にもカビってそれもう地域性か建物の構造の問題だろ湿度高過ぎかつ風抜けにくい構造なんじゃないの

今のところに7年住んでるけどカビなんか生えてねーぞ

12 : 2020/07/16(木) 09:32:58.78 ID:3uvKKUSh0
大家なんて給付金のおかげで損失どころか儲けまくりなんだぜ
この国は大家には甘い
14 : 2020/07/16(木) 09:33:38.10 ID:6ZsflGTh0
>>12
それは今だけの話だろ
22 : 2020/07/16(木) 09:36:32.96 ID:F+mUDj+T0
>>12
大家だけど
どういうこと?
13 : 2020/07/16(木) 09:33:30.31 ID:F+mUDj+T0
都下、駅から6分、家賃8万ほどのアパートの大家だけど
綺麗に使う方が多いよ
15 : 2020/07/16(木) 09:33:41.07 ID:so/6Zf/l0
中国人に貸すとすごいことになります。
16 : 2020/07/16(木) 09:33:42.54 ID:Cx5pSj3r0
天井にカビが生えるって、煮炊きしても換気扇を使わないか
加湿器つけっぱなし?
ペットのせいではないだろうw
17 : 2020/07/16(木) 09:34:16.72 ID:Gs/PZ6SS0
原状回復で請求すればええがな
18 : 2020/07/16(木) 09:34:40.16 ID:bCr/O4/r0
>>1
鼻はつんざかない。
19 : 2020/07/16(木) 09:35:29.51 ID:Euxr67i80
犬と猫なんて同時に飼うものなのか
20 : 2020/07/16(木) 09:35:59.64 ID:u1R5qTo00
川崎重工?
21 : 2020/07/16(木) 09:36:17.24 ID:yaIfphT70
>鼻をつんざくような

これおかしいよな。つんざくのは耳だろ。ゲンダイだからしょうがないけど

32 : 2020/07/16(木) 09:39:21.69 ID:8txMMzfa0
>>21
鼻はつくだわな
鼻をつく異臭!
23 : 2020/07/16(木) 09:36:39.84 ID:E3m3L/le0
賃借人特権を許さない所有者の会
借地借家法被害者の会
24 : 2020/07/16(木) 09:36:51.90 ID:E+SA8or80
敷金じゃ足りねーから追加請求だな
25 : 2020/07/16(木) 09:37:08.97 ID:bCr/O4/r0
>>1, 16, 19
文章も下手だし、本当に作文かも。
秋山 謙一郎は創価大学の大学院まで出た人らしいけどー。
26 : 2020/07/16(木) 09:37:29.50 ID:HK30JEd40
でもクロスの耐用年数って国交省のガイドラインで6年だから7年住んでたなら払う必要ないだろ
そのこと大家に言えば請求してこないだろ
44 : 2020/07/16(木) 09:42:35.49 ID:jo8OzFQT0
>>26
ペットの糞尿しまくりで張替えだけで済むわけねえだろ
27 : 2020/07/16(木) 09:37:45.83 ID:4UPKgLmw0
賃貸業の世界でブラックリスト作ればよくね?
借り主がどんなことしてきたか重要だし
54 : 2020/07/16(木) 09:44:24.57 ID:jo8OzFQT0
>>27
その問題児賃貸人がどこにも住めなくなるから
賃貸人保護の観点から禁止になるね
28 : 2020/07/16(木) 09:37:47.77 ID:XXK8CF2q0
嫌なら大家業なんか辞めればいいだろアホ
29 : 2020/07/16(木) 09:38:03.69 ID:amxFalIF0
違約金取れよ
30 : 2020/07/16(木) 09:38:38.67 ID:y+seWRMo0
神戸市って都会のイメージだけど家賃こんなに安いのか
39 : 2020/07/16(木) 09:41:07.40 ID:Cx5pSj3r0
>>30
須磨区って三宮ではないし。
31 : 2020/07/16(木) 09:38:45.22 ID:wxOJumTe0
風呂入った後換気扇も回さず風呂のドア開けっぱなしで部屋中カビだらけは聞いたこと有るな
33 : 2020/07/16(木) 09:39:53.48 ID:lkha8Lnl0
俺の部屋はコバエというかノミバエが大量発生しててそれがどこからなのかが全く分からなくて困ってる
なので部屋にハエ取りリボンいっぱい吊るしてある
まあ、汚部屋です
50 : 2020/07/16(木) 09:43:42.42 ID:8clIi9T80
>>33
ハエ取りリボンは今でもあるんだ

コバエコナーズ使うとかw

35 : 2020/07/16(木) 09:40:24.63 ID:42NWOO/M0
賃貸借の契約は、借主保護の法律だから、大家が泣き寝入りの場合が多いんだよな
41 : 2020/07/16(木) 09:42:02.88 ID:Rgyp2f6s0
>>35
リスクなんてどんな仕事にもある
甘えるなって話
36 : 2020/07/16(木) 09:40:43.84 ID:i8WRv1KmO
日本の建築が悪いんだよ
土建屋に騙された大家が馬鹿だと思うけど
37 : 2020/07/16(木) 09:40:50.16 ID:VJ/hCMZf0
ゴミ屋敷にしてたんじゃ?床から1メートル以上積もるレベルの
引っ越すからとかで慌てて物の片付けだけ片付け業者にやらせたんじゃね
40 : 2020/07/16(木) 09:41:18.16 ID:X8AMgUNn0
しかし6年住んだら経年劣化もあるからそんなに居住者からはとれないんじゃないの
42 : 2020/07/16(木) 09:42:20.68 ID:F+mUDj+T0
敷金だけで
リフォーム代が済んでる大家は少ないと思う
43 : 2020/07/16(木) 09:42:21.73 ID:Xuj93tyn0
「つんざく」って鼻にも使えんの?
45 : 2020/07/16(木) 09:42:46.27 ID:Udp+D5Tj0
訴えれば勝てるだろ。勤め人なら金とれるだろうし。
48 : 2020/07/16(木) 09:43:21.05 ID:r6c8kyc90
>>1
フルリフォームしたなら24時間換気は付けたんだろうな?
付けずにフルリフォームを名乗ってたならカビはこの大家の責任だろ
しかも「わずか7年で」とか言ってるけど賃貸で7年はそこそこの期間だぞ
普通に使われていてもそれなりのリフォーム費用を覚悟しないといけない期間だ
58 : 2020/07/16(木) 09:44:59.94 ID:tXwr2ubF0
>>48
あれれ?借してくれるところ、なくなっちゃうねぇ(笑)
62 : 2020/07/16(木) 09:45:50.49 ID:XXK8CF2q0
>>48
家に限らず使用期間が長ければ価値が落ちるのに
賃貸だけは使用期間が長いほど負担が増えるw
49 : 2020/07/16(木) 09:43:38.62 ID:uUsEtwJg0
こんなん賠償請求できるからしたらええがな
退去費と賠償金で2重の儲けやで
51 : 2020/07/16(木) 09:44:04.13 ID:Xuj93tyn0
ペットの糞尿はともかくカビは物件そのものに問題あるだろ。
結露対策どうなってんの?
52 : 2020/07/16(木) 09:44:10.50 ID:HK30JEd40
浴室乾燥機があれば風呂場にカビなんて生えない
あれは凄い便利もう浴室乾燥機無しの物件とか無理
53 : 2020/07/16(木) 09:44:22.88 ID:vsYQvhk+0
というかペット禁止の建物で大家や管理人に、あそこ飼ってるんだけど!って情報が入らないわけないんだよな
ことなかれで見てみぬ振りしてるだけでしょ
55 : 2020/07/16(木) 09:44:25.86 ID:7Xfmis380
昔、親父がアパート持ってたんだけど、その時韓国パブに働くお姉ちゃんに貸してたのね。
ある日、そのお姉ちゃんが急に居なくなっちゃったんだけど、ニンニク臭がどうしても
抜けなくて、なかなか他に貸せられなかったことがあったなぁ。
結局、パブのオーナーが責任感じて、別のお姉ちゃんを宛がってくれたけど、賃貸となると
汚れよりも臭いの方がネックになるよね(´・ω・`)
56 : 2020/07/16(木) 09:44:26.76 ID:wTb7uXf00
>>1
神戸須磨5万3千円4LDKってどんな物件なんだこれ
57 : 2020/07/16(木) 09:44:35.63 ID:5Tno/Lod0
正直須磨んかった。
60 : 2020/07/16(木) 09:45:19.38 ID:/wTp3iNT0
鼻をつんざかれたのにこびり付くとか色々凄い人だな。
鼻をつんざくでびっくりだけど。
61 : 2020/07/16(木) 09:45:26.95 ID:dV4Z0bi40
マンソンは24時間換気装置つけてればいいだけ。富山とかは湿度高いから?でも
神戸なら、石油ストーブやガスストーブ禁止したらそれほど湿度無いしな。
63 : 2020/07/16(木) 09:45:52.36 ID:IIWv9w7O0
ペット飼ったりはダメだと思うけど
カビが画像の通りなら建物自体に欠陥ありそうな気がするけどね
64 : 2020/07/16(木) 09:45:53.50 ID:LZ5mk3k50
物貸し風情がエラそうじゃんw

コメント

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