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住宅ローン金利が低い水準で推移していることから、住宅需要は堅調で、都心部や便利な郊外の地価が上がっている。国土交通省が22日に発表した公示地価で、住宅地の全国平均は1・4%上昇した。
奈良市の近鉄・大和西大寺駅南側の上昇幅は10・3%と、前年の4・3%を大幅に上回った。大阪圏の住宅地で最も上昇率が高い。京都や大阪などへ向かう近鉄3路線が乗り入れ、1日約4万人が使う。近鉄不動産（大阪市）は飲食店などが入る商業施設を4月に開業する。
2年前、同駅南にマンションを建設した関電不動産開発（大阪市）の担当者は「利便性が高く人気。まだまだ開発の余地がある」と話す。家族向けの分譲価格は4千万円台。大阪市中心部で同じ広さなら6千万円を超える。
高騰しても続く需要
不動産経済研究所によると…(以下有料版で，残り347文字)朝日新聞 2023年3月23日 6時00分
https://www.asahi.com/articles/ASR3Q5DFNR3NULFA007.html?iref=comtop_7_03 -
手が出ないなら手が出る家を買って満員電車通勤すればいいじゃない
一生奴隷トロッコ -
2月からもう値下がりしてるだろ
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地方はすごい勢いで死に始めてるけどな
そのうちインフラ維持不可能宣言が出てくるぞ -
>>4
可住地減らしてインフラの更新場所減らしてる -
>>4
死んでるところと活性化してるところの差が顕著だと感じる。
新興住宅地がバンバン作られてる地域の数キロ隣では枯れ草ボウボウのまま空き地が放置されてて開発の兆しすら感じない。 -
>>8
折角新規開発するなら高速道路の降り口も
もうちょい汎用性持たせて作りゃいいのにとは思う -
>>4
こないだ帰省したら寂れっぷりに驚いたわ
まぁ都市部集中は仕方ないと思うけどね -
いや、手取り２０マソ前後の俺でも、普通車とリッターバイクに乗るが、アルコールやニコチンなど薬物を摂取せず嗜好品など意味のない納税を回避し貯金すれば独身でも中心より西側だが２３区に戸建てを買えるし持てる。
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中国人が買うやろ
ほっとけほっとけ -
住宅の価格は国が手を入れたほうがいい
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今から地方都市の郊外造成地で建売買うとかどういう思考してんだろなって思うよ
負債として押し付けられる子供の事とか一切考えてないんだろうな -
>>10
別に子供に残したいから買うんじゃなくて
その場所に何十年か住む予定で買って住むだけなんじゃね
子供は親が死んだら相続放棄すれば負債にもならんし -
>>12
相続放棄はオールオアナッシングだからな、預貯金だけ相続して土地家屋は放棄するとかできないんだよ、 -
地方ならJRの駅から徒歩15分以内
都市圏中心部まで電車で30分以内
将来的なこと考えるとそれが最低限 -
>>11
徒歩15分とか腐る一方やろ -
>>19
もっと近くを買う金があるならそもそも地方にすまないやろ -
アイツの自縛霊が商業の守り神になるとはｗｗｗ
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>>14
あべぴょん神社でも作るのかよ -
いつまで電車
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地価も上がってるけど建材もかなり上がってるから今建てるのは大変だな
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価格高騰よりも給料が上がっていくビジョンが無いから買おうと思えないんだろうな
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中核市なんだがけっこう新築は建っている。空き家ができてもすぐに立て替えられてる。その金どっから出てるのかなあ？景気は悪いぞ。
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>>20
あれ不思議だよな
確かに老朽化してる家も増えてるから入れ替えって意味なんだろうけど
それでも建ち過ぎてる気がするわ -
田舎者は駅近が大好き
都会の地主は田舎者が集まる駅近は民度低いし治安が悪いと駅近に住まない
駅近に住んでる奴らは恥ずかしい
駅近はバカ相手に商売するところ
地主は電車通勤に人生捧げる必要もないしな -
>>26
でもお前貧乏人じゃん -
福岡もとんでもなく値上がりしてんだよなぁ。最近買ったけどため息でるわ
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>>1
一昔前なら4千万出せば豪邸が建ったけどね
今は、5千万でエントリーレベル
誰が買うんだっていう物件が多くあるし、結構売れ残ってるよね -
>>29
マンションとか流石に無理だろって値段になってるしね
数年待てば値下がり始まるかと -
住宅の高さ、狭さが少子化の原因の大きな部分だと思う
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試しに調べたら地価上がってた
1㎡100万越えに戻ってた
東京とはくらべものにならんが
元スレ：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679525918
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