カリスマ男優しみけん、不動産を購入したら決済前日に入居者がほぼ全員退去😨

1 : 2025/02/14(金) 10:13:34.65 ID:T7mEopNi0St.V: https://5ch.net/
2 : 2025/02/14(金) 10:14:03.28 ID:T7mEopNi0St.V: かわいそう😢
3 : 2025/02/14(金) 10:15:16.03 ID:RjV5f/cd0St.V: 不動産投資なんてするから
4 : 2025/02/14(金) 10:15:17.22 ID:B9eCEqE3pSt.V: よくあるやつ
5 : 2025/02/14(金) 10:15:35.48 ID:TxSlz04QMSt.V: AV男優が大家とか嫌だって出て行ったとか言われたらどうすんの
6 : 2025/02/14(金) 10:15:37.15 ID:rIpjHCgo0St.V: あぶねー
決済前日て助かったな
決済した後だったらやばかった
28 : 2025/02/14(金) 10:18:49.75 ID:QpyGNvS40St.V: >>6
キャンセルしても違約金360らしいからそれ狙いだろう
7 : 2025/02/14(金) 10:15:49.39 ID:Uv8g8sd90St.V: グルなら決済前に退去するか？
8 : 2025/02/14(金) 10:15:50.73 ID:XJTILWrW0St.V: 住んだら差し入れとかある？
9 : 2025/02/14(金) 10:16:16.97 ID:lNjo8TK4rSt.V: インデックス投資でよくね？って言うのはヤボなのか？
34 : 2025/02/14(金) 10:19:25.67 ID:1BHJjj0k0St.V: >>9
こう言う、事あるごとにインデックス投資、S&P500、全世界と念仏かのように言ってるやつなんなの
覚えたての言葉を使いたがる小学生みたいで見てて恥ずかしい
10 : 2025/02/14(金) 10:16:20.19 ID:78veXoCBHSt.V: そもそも引っ越し多いシーズンだし
なんで今行ったんだろう
11 : 2025/02/14(金) 10:16:20.76 ID:W2RCN81Q0St.V: どうしようもなくねこんなの？
プロは回避できんの？
12 : 2025/02/14(金) 10:16:23.38 ID:G4N21I890St.V: そんな古典的な手に引っかかるなよ
13 : 2025/02/14(金) 10:16:25.66 ID:Pwm7uSFe0St.V: 詐欺師が決済前にお知らせする理由はなに？
14 : 2025/02/14(金) 10:16:35.17 ID:HrlliE0nMSt.V: 行政書士先生2名は協議でなにするん？
16 : 2025/02/14(金) 10:16:59.01 ID:14h83D1qMSt.V: 利回り高すぎん？
17 : 2025/02/14(金) 10:17:06.46 ID:2XaaD/nh0St.V: 実際住んですらいなかったんじゃね？
決済したら実態わかっちゃうとか
18 : 2025/02/14(金) 10:17:19.57 ID:k1TuudVrCSt.V: 新潟とか遠方の小まめにチェック出来ない物件はやめとけ
19 : 2025/02/14(金) 10:17:27.72 ID:gDPwaX6V0St.V: 不動産投資って見えない部分に価値が依存しすぎだよね
ついでに言うと業界自体もクソだし
金持ちの道楽以外でやる意味がない
20 : 2025/02/14(金) 10:17:29.46 ID:JY5keUPr0St.V: AVの撮影部屋にしたらどうだろう
26 : 2025/02/14(金) 10:18:23.33 ID:Z0/vRmGz0St.V: >>20
わざわざ新潟まで撮影とか面倒くさすぎだろ
21 : 2025/02/14(金) 10:17:45.96 ID:dQjdmeKc0St.V: 確認に行くのも大変な遠いところの不動産なんて買うもんじゃない
22 : 2025/02/14(金) 10:17:57.40 ID:+LdOx0M10St.V: JEPQにしとけばよかったのに…
23 : 2025/02/14(金) 10:18:05.20 ID:+X4vINbQ0St.V: こんなの防ぎようあんの？
38 : 2025/02/14(金) 10:19:42.15 ID:WmPihk7B0St.V: >>23
実際に事前に物件を見に行くこと
近所の人に聞いてみること
ドラクエと一緒だな
24 : 2025/02/14(金) 10:18:06.20 ID:ZQSHdeuBMSt.V: 地方だろ、併設の駐車場の車見りゃおおよその
入居者の生活状況わかるだろ
25 : 2025/02/14(金) 10:18:22.54 ID:f1emvCxcMSt.V: 現在満室です！　利回り１２％
バカ客「買います！」
よし、馬鹿が食いついた！次に行こう！
ウソ住民「はい、社長」
27 : 2025/02/14(金) 10:18:28.51 ID:vTHk0K7N0St.V: 実態をよく知りもしない地方の物件投資なんてアホだろ
29 : 2025/02/14(金) 10:19:00.91 ID:w28tSymP0St.V: この人って今何で稼いでんの
オンラインサロン系？
30 : 2025/02/14(金) 10:19:03.42 ID:+LdOx0M10St.V: 地方ってだけでヤバい
地方の不動産買っていいのは中国人のみ。
31 : 2025/02/14(金) 10:19:15.42 ID:KZsmz3arMSt.V: いや年度末ならそんなそんだろ
32 : 2025/02/14(金) 10:19:18.18 ID:x6RMUXkg0St.V: よくある手法やんか
33 : 2025/02/14(金) 10:19:25.17 ID:fwbPxCe90St.V: 弁護士先生とはなんぞや
35 : 2025/02/14(金) 10:19:34.34 ID:Z0/vRmGz0St.V: 手付金が360万円なの？
購入代金の20%って多くね？
最初から怪しいわ
36 : 2025/02/14(金) 10:19:36.17 ID:vtnED0OE0St.V: アパート？で1800万って安すぎね
築30中年古1kマンションかよ
37 : 2025/02/14(金) 10:19:37.61 ID:fcoJN/AA0St.V: 一斉にはやりすぎだったな
39 : 2025/02/14(金) 10:20:09.51 ID:at3A9CaN0St.V: 新潟のアパートの時点で買う価値ゼロだろ
その土地に詳しい訳でも無いのに手を出すもんじゃない
40 : 2025/02/14(金) 10:20:18.86 ID:vZiEgXt/0St.V: １８００万って倉庫かよ
41 : 2025/02/14(金) 10:20:18.93 ID:sGPWA+xR0St.V: 行政書士２名ってなんか役に立つのか？
42 : 2025/02/14(金) 10:20:21.22 ID:XVeSkfIJ0St.V: 解約金払ってでも解約したほうがいいな
43 : 2025/02/14(金) 10:20:34.18 ID:fqUHtXm30St.V: なんで不動産関連はクリーンにしないんだろう