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◆コロナで家賃が払えない…「滞納するなら出て行け」、応じないとダメ？
ーー新型コロナで収入が減ったために、家賃を支払えないという相談は寄せられていますか
はい。来月（5月）に更新月を迎える方から、更新料を払うと、その後の家賃は払えないという相談が届いています。
家賃は前払いが通常ですから、4月分の家賃は3月末に支払い済みで、5月分もギリギリなんとか支払える。しかし、そこから先は全く余裕がないというお話でした。
家賃が支払えないという相談は5月に入ってから増えると考えていて、懸念しています。
ーー貸主から「家賃を払えないなら出て行け」と言われたとき、出ていかなければいけないのでしょうか。
判例上、契約解除する場合は、賃借人と賃貸人の間の信頼関係が破壊されたといえることが必要になります。
通常、単に1カ月分の家賃を滞納しただけで、裁判では信頼関係が破壊されたとみなされません。家賃の支払い猶予について、昨今の新型コロナウイルスの情勢を考えますと、
コロナ情勢で仕事をできなくなったという事情がある程度考慮される可能性があるとみています。 - 自治体に相談すりゃ幾らか無利子で借りれるだろ
てか貯金ぐらいしろよ - アメリカは家賃払えない人達がストライキしてるってニュースでやってたな
- >>4
ストライキクラスター発生？ - 明日から住居確保給付金の対象拡大されるのでそれでどうぞ
- オーナーやオーナーに金貸してる銀行はそれだと自分もヤバなるけどな。
- 貯金ぐらいしろよ
というか都内でもボロいアパートとか公営住宅なら家賃安いのに分不相応な場所に住んでるんじゃないの？ - >>7
見栄で給料手取りの3分1以上の家賃払って住んでるやつ
知り合いにいるわ。実家か社宅に住んで浮いた家賃分の
金を投資して金増やすのが最強なのによ。 - >>7
介護で働いてるけど、都内で月の手取り14万しかない。
家賃補助なし、どうしても防犯には気を使わないといけないから
必然的に家賃も高くなり6万。これで貯蓄できると思う？消費者金融っていう業種を知らないの？
- >>44
好きでわざわざ高い家賃の場所に住んでるアホｗ って
例外なく頭悪いなｗ - >>44
手取り14万なら地方も変わらないでしょ
家賃の安いところに引っ越したらいいやん - >>44
その収入で都内に住んでるのがそもそもの間違いじゃねーの - >>44
手取り14万なのに防犯しっかりしたところに住みたいというのが分不相応って分からないの？ - >>44
14万の手取りなら家賃６万でも光熱費食費４万で済まないか？
それなら４万は貯金出来るだろ？ - >>44
スマホにいくら払ってる？3大キャリア使ってないよね？ - >>1
貯蓄してなかった自己責任じゃん
マジでアホじゃね - 大家さんに言えば待ってくれるだろ
- >>10
2ヶ月待ってくれたけどそろそろ延滞金発生するらしい - >>10
大家が経営難になっても困るしな - 税金泥棒の家開放すればいいじゃん
日頃馬鹿みたいな高給取って６に仕事もしないわ有事の際はもっと役に立たないのバレてんだし納税者に感謝の気持ちを行動で表したらどうなんだ？ - 米英独が契約解除の規制してるなら日本もそうなるといいね
- >>12
ﾑﾘﾑﾘ(ヾﾉ･ω･`) - コロナより経済的な理由で終わっちゃう人の方が多いだろうに
わずかな重篤者になる奴らのために多くの人が犠牲になってる - 全ての家賃支払い停止と居住者の追い出し禁止しないと
感染拡大と治安悪化は免れない - 公明党（創価学会）が一律給付とか言わなかったら３０万円貰えてたのにな
恨むなら公明党を恨め
- 1、2ヶ月収入途絶えたからとなんで家賃払えないの？持ったら使っちゃうの？
- >>16
パチンコ競馬とかでギャンブルやって蓄えのないやつが結構多いそもそもこういう奴らに家を貸すのも悪いけどな
- >>55
こういうことを言える人って、大卒で三流以上の会社に入った世間知らずが言ってるんだろうな。
ワーキングプアっていう言葉を知ってる？
大卒総合職1年目なら年収300万超えるんだろうけど、長年働いても超えない人は多いんだよ。 - >>81
4ねよ - コロナのせいで退去された
大家さんの俺涙目 - 自己責任だろ、甘えんなハゲ
- コロナ対策の一環で、国や自治体が無利子無担保で生活費を融資してくれる制度もあるみたいだから、一度相談してみ？
- 長期間になったら給付金でも解決しなくなってくるのだろうな
- まだ１ヶ月だろ。
そんなんで生活破綻するヤツはコロナ関係なく終わる社会不適合者。 - 家賃に待ったがかけられたら、事業を止められるんだけどね
ネックなのは家賃 - >>24
駅前の一等地で事業してる会社は特にやばいやね - むしろ払えないのに住み続ける気でいるやつのほうが怖い
- 子供部屋おじさん最強説
こどおじwとか草生やしてた雑魚が家賃払えないとかになってそう
- 田舎の実家でおとなしくしてりゃ良いのに
イキって上京なんてするから - 実家に帰ってこども部屋に入ろう
田舎に仕事がないのは人がいないから
みんなで替えれば自然と働き口も増えるよ - まぁでも大家も次の入居者探すの難しそうだから相談すれば応じてくれるんじゃね
人によるか - >>31
物件の質にもよるかな - >>31
うちは応じてるから現在8部屋中3部屋が滞納よ
次を探すのが大変とかじゃなくてこの状況で退去求めるとか非情な対応が出来ないだけなんだけどね
平時ならまだしも緊急事態宣言下で収入減や失職で放り出すのは可哀想だから
制度とかも色々教えてあげてる - なんつーか
底辺ほど自己責任と言いたがるのは何故なんだろ？
身の丈に合った生活ができる奴なんてのは貧乏暮らししか知らない独り者だろ - これは民事だから当事者で解決するしかないんだよな誰もアシスト出来ない
住むところがなくなったという話なら役所で受け付けてる - なんでひと月分も払えないほどの自転車操業なの？
貯金とか出来ないの？ - 家賃なら3ヶ月分を借りれる家賃専用の制度が元々あるんだよ
今回の新型コロナで基準緩和になったし
嘆いたり文句言ってばかりじゃなくてもっと自分で使える制度調べたりしなよ - >>36
にゃんパク宣言なんか流してないでそういう救済制度のCM流せばいいのにな - 退去させても次はなかなか入ってこないだろうな
- 大抵の人間はこうならないために貯金とかしてるのにそれすらしないとか
- 大家だってローン払ってるし家賃もらって飯食ってくるんだよ
- 一番最悪なのはローン組んだ後解雇された奴w
- 引っ越しクラスターとか起きそう
- これよくわかんないんだけど
なんでそんなに超速攻で金尽きるの？
政府とかにふぁびょってる奴いるけど
どんなリスク管理してんのおたく - 滞納は3ヶ月までセーフが裁判例
ただ保証人が巻き添えを食うし、保証会社入れてたら鬼の催促＆鍵交換される - そんなアホはどっちみち早晩夜逃げするアホだから
無視して構わんよｗ - まさに今月更新だった
今のところ仕事に大きな影響ないし収入も貯金もあるから当面問題なく更新料や家賃も払えるけど今後どうなるか分からないから不安は残るこれから住民税やらも重なってくるからいてえ
- >>51
流れに身を任せて自分のやれる事を
真面目にやるしかないわ。 - >>51
10万円貰えるじゃん - >>93
自転車操業は変わらない。
根本的に何かを変えないと - とりあえず緊急事態なんだから
家賃とか自体をなくせばいいやん
震災で家賃がどうのこうの言ってる人がいましたか？ - なぜ誰も大家に家賃免除か減額要求しない？
中小企業がよく言う「固定費が払えない」というのも家賃は満額払う前提だろ
この緊急時でも大家(富裕層)だけは収入が減らない仕組みに疑問 - >>54
ま、大家も借金して建てて、ローンの支払いがある場合もあるからな。
もっと上流からケアしないとダメだろう。 - >>54
要求しても拒否されたらそれで終わり - これも政府がさっさと家賃滞納認める措置を正式に表明しないと
そうすりゃ大家も待つしかなくなる
何でもかんでも遅すぎ - 何もせずにゴネて泣いてるの日本人だけだろ
外国人の経営者とっとと安いテナントに引っ越してるぞ - 敷金払ってるなら数ヶ月は大丈夫なんじゃないの？
- >>59
緊急時だから敷金で充当するケースは多くなってる
ただ大家が敷金使い込んでるクズの可能性もあるけど - 更新料は払わなくても問題ない
- 退去して自治体に簡易宿泊施設紹介してもらったら？
- 自民党「働くな！仕事行くな！生活費？コロナは私ら議員に影響ない。あぁ、うるせー。ほれ、牛肉券とマスク2枚」
- >>66
チンこれ - 生活保護申請すればいいだろ。家賃も生活費ももらえるが
お前らがさんざん叩いたせいで、ナマポになる前に金を貸してくれる
機関ができたと思う。 - 今の段階で払えなくなる奴は色々間違ってるだろ
- これからはそんなに寒く無いから、
テント暮らしでもすればいい、
ホームレス一歩手前 - 保証会社が督促にきます
- なんでそんなギリギリの生活してんの？
- 家賃≒他人様の住宅ローンの代理支払い
そんなの払う金があるなら、自宅に住んで親に金を渡せ
自立がしたいとかなら、世帯主になって家事全部やれば
いいだけだろ - >>80
ほんとな。
近くに住める家があるのに親と同じ家に住まないとか馬鹿の極み。
「家を出て一人前」みたいな価値観って、建築・不動産業者の為のモノだから。
日本だって昔から、長男が家継げばそのまま住居費なんかゼロだった。 - コロナ疎開を叩いてる人はこういう理由で地方に帰らざるを得ない人も叩いてそう
- なぜ借りてまで払おうとするんだろう
家主なんてどんだけ金持ってると思うんだ？
金借りるべきは貸す側だろう - 貯金ないの？
- 共産党の志位が高卒は都会から出てけって言ってたけど自民党も選別始めたな
東京に住めるのは大卒エリートのみの時代が始まる - ワイのとこは言ってくれれば待ちますよってポストに入ってたわ
- 家賃どころか資産まで脅かしてんのが今回の疫病だからな
マンションとか三密そのものじゃねーか
エレベーターきたと思ったら満員で乗り込めない事もあるんだぞ？
おまえら満員ってまさか電車だけだと思ってないだろうな？ - 簡易宿泊所があるだろ
- 自己責任
アベのジャップランド - 家賃払えなくて追い出される前にさっさと生活保護申請
すればいいだけ住所がないと色々と面倒だからさっさと申請しろ - 車あるなら何とかなるよ
- ヒント 借地借家法
- こういうヤツらが10万早くしろって言ってんのか
- 東京賃貸カスってバカしかいないな
まさに他人に利用される為だけに存在してる養分ｗチュウチュウ生き血を吸われてポイッｗ
- どんだけ資金繰り終わってるんだよ
そんな奴らコロナ関係なく死ぬ運命だろ - 大阪も賃金格差が問題になってるしアベノミクスさすがだな
これが伝説の大破壊ってやつか？ - 芸能人とか１００万くらいの家賃とか払ってたら最悪じゃね？
- 30過ぎても夢にしがみついて東京にしがみついてる人生を切り替えるチャンスやぞ
- 首都圏の不動産はもう駄目だよ
ワクチンができる頃にはデトロイトみたいに1ドルで家が売られてるんだ
町中にFuck meとかShitとかペンキの落書きがされて風がビョォーって吹いたらｶﾀﾝｶﾀﾝとかｶｻｶｻとか音が鳴るんだ - もう生活保護を申請しなよ
- 大家は家賃払えない借り主を今追い出したら次の借り手もいないから追い出せないんじゃない？
- コロナ失職で頭が一杯になってて
こういう時に使えそうな制度を知ろうともしないわけか
無知は罪だな - 俺は半年居座ってるぞ
コロナでさらに半年ドーンで居座る予定 - 貯金しておけよｗｗｗｗｗ
- 弱小ガス屋だけど
1月から溜め込んでて
猶予相談の電話一本すらないようなゴミ客のとこはサクサク止めてるよ - 貯金ないやつがどれだけ多いかわかるよな
- コロナは絶対に許さない
「家賃が払えない。。」 “コロナ退去”が社会問題に
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