指原莉乃さん27歳、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入!

1 : 2020/08/06(木) 11:50:27.06 ID:M/JGNmg30


指原莉乃の財テク 現金でマンション2部屋購入、家賃目的か

 AKB48の「選抜総選挙」で4度も1位を獲得した経歴はとうに過去のもの。指原莉乃(27才)はいまやアイドルを育成する側に立っている。アイドルグループのプ
ロデュースを手がけ、タレントとしても大物芸能人の懐にさっと入り込み、バラエティーを中心に八面六臂の大活躍だ。テレビ関係者はこう語る。

「とにかく彼女は頭の回転が速い。自分の立場を俯瞰してみる力があり、周りへの気遣いができ、言葉の選び方が的確でバランスが取れている。最近、さらにか
わいくなりましたしね。番組責任者に対しての態度も丁寧だし、制作サイドとしては多少憎たらしい部分があったとしても、いま最も起用したいタレントの1人で
あるのは間違いありません」

 そんな才色兼備な指原には、もう1つ隠れた才能があると指原をよく知る芸能関係者が言う。

「彼女は番組でも貯金に関する話をよくしていますが、実際にかなり貯め込んでいますよ。今期上半期だけでCMを9本も契約しているのに、堅実で必要なものだけ
を買うタイプ。指原さんの個人事務所の代表である母親が、お金の管理を一手に引き受けていて、彼女が10代の頃から個人年金保険に加入させていました。母親
の手堅さを継いだのでしょう」

 テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だと
いう。それがマンション投資だ。

「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得る
のが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)

 では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
 
 「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりは
いいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」

 しかし、満点とはいかないようで、

「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前
出・榊さん)

 さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html

指原莉乃(27)
レス1番の画像サムネイル

2 : 2020/08/06(木) 11:51:24.92 ID:YK746a1/0
結婚して
3 : 2020/08/06(木) 11:52:01.93 ID:GYWoZ7Yd0
BBA結婚してくれ!
4 : 2020/08/06(木) 11:52:12.86 ID:m1fkUX9V0
騙されてんなw
6 : 2020/08/06(木) 11:52:21.18 ID:jPDBzrVE0
やっぱ芸能人だとローン組めないんだな
57 : 2020/08/06(木) 12:03:49.65 ID:kEobmF7x0
>>6
家は基本的にローンで買うと
ローンの利率を超える利回りで運用するのは難しいので
現金一括&家賃収入目的の貸出が理想的なんじゃないの

自分が住むためじゃないと思うよ

7 : 2020/08/06(木) 11:52:25.91 ID:CeQQ/pD80
10万程度なん?
8 : 2020/08/06(木) 11:53:00.87 ID:jWt+69lb0
ねらーの星
62 : 2020/08/06(木) 12:04:25.14 ID:iywR37HH0
>>8
ねらーは指原のカモで指原とは似ても似つかない存在なのに何故星なの?

ねらーなんて家の外には出られない存在なんだから指原とは比べ物にもならなくない?

9 : 2020/08/06(木) 11:53:13.65 ID:7WyQs3fD0
ドルオタ資金が捗ってるな
10 : 2020/08/06(木) 11:53:59.65 ID:4gqcgyn70
これから暴落するのにw
押し目買い!とか言われて騙されたのかな?
30 : 2020/08/06(木) 11:58:09.30 ID:j9jy+/l50
>>10
思った
もっとするよな

ここ見て、信憑性がなくなったわ

11 : 2020/08/06(木) 11:54:01.99 ID:7WyffFUB0
俺に100円で貸せよ
12 : 2020/08/06(木) 11:54:10.34 ID:zw9sHD7s0
不細工が金持ってても別にいいだろ
13 : 2020/08/06(木) 11:54:19.48 ID:PdMSwwHO0
個人年金保険って母親が保険営業に買わされたんだろうな。親戚とか仲間とか
14 : 2020/08/06(木) 11:54:21.33 ID:BHeGJXXH0
ぶっさーコミュぬけるわ
15 : 2020/08/06(木) 11:54:28.16 ID:FDtCsq5/0
財テクというか言われるがまま買ってるだけやろ
16 : 2020/08/06(木) 11:54:41.53 ID:E6KKtdDP0
こいつ以外で成功してる元AKB48はいないんだろ
26 : 2020/08/06(木) 11:57:36.72 ID:/+ZqVKvJ0
>>16
川崎希
27 : 2020/08/06(木) 11:57:53.40 ID:J2TTo1KL0
>>16
三上悠亜と野呂佳代がいるだろ
17 : 2020/08/06(木) 11:54:54.93 ID:5aGrlona0
キャッシュ持ってるやつが圧倒的に有利だな
いい物件が出ても銀行に融資申し込んでる間にキャッシュ持ちが掻っ攫っていく
18 : 2020/08/06(木) 11:54:58.86 ID:lzTCWqyc0
1部屋3000万ってそれほど立地よくなさそう
19 : 2020/08/06(木) 11:55:31.87 ID:zhv0gIm/0
最近、(顔面工事で)さらにかわいくなりましたしね。
20 : 2020/08/06(木) 11:56:10.76 ID:YZAaCQEO0
お母さんも偉いね
21 : 2020/08/06(木) 11:56:15.45 ID:/6YYDKUc0
今六千万で買えるところって価値ないようなもんだろ
22 : 2020/08/06(木) 11:56:49.14 ID:d+MkbCVP0
金を持った人が一括購入が正しい買い方だよ
下級サラリーマンが借金して買うのが間違い
34 : 2020/08/06(木) 11:58:25.85 ID:SJneEEir0
>>22
お前頭が良すぎ
23 : 2020/08/06(木) 11:56:54.60 ID:tnra8Cqh0
手堅いのが投資マンションなんかやらんよ
攻撃的だ
24 : 2020/08/06(木) 11:57:03.23 ID:xCqm7IOz0
家賃10万って安いな
何年でもととれるの
25 : 2020/08/06(木) 11:57:28.73 ID:nbIFgf0J0
できる女
を気取って今のところ成功してるが
天才型じゃないからつまづいたら転げ落ちそうだ
28 : 2020/08/06(木) 11:57:58.53 ID:048pIagp0
かぼちゃの馬車(´・ω・`)
まぁキャッシュなら大損する事はないかな
29 : 2020/08/06(木) 11:58:07.11 ID:EcEoOa/v0
これからは下手に高額マンションより3000万ぐらいのほうが賃貸としては需要がある
そこまで考えてるかはわからんが中々やるな
31 : 2020/08/06(木) 11:58:09.39 ID:5aGrlona0
ただ不動産は投資というより事業だな
ほったらかしというわけにはいかない
32 : 2020/08/06(木) 11:58:11.28 ID:oyVoW/hs0
2部屋で6千万?家賃10万?
池袋辺りか?
33 : 2020/08/06(木) 11:58:13.15 ID:C5kXpzIx0
学生用のワンルームだろ

大家が指原ってだけで、田舎の子にはすごいプレミアムだから
相場の倍ぐらいでも借り手はいるんじゃね

35 : 2020/08/06(木) 11:58:42.92 ID:GyUnqJ+p0
不動産投資で成功するなんて幻想よね
不動産安い時なら株の方が儲かるしな
36 : 2020/08/06(木) 11:59:05.68 ID:0dg01BXM0
アホや
これから不動産なんて都内に持っていても儲かるわけない
38 : 2020/08/06(木) 11:59:16.86 ID:s/QDsEzz0
都内のワンルームが売りにくいってどういうことや
売ろうと思えばさっさと買い手つきそうだが
39 : 2020/08/06(木) 11:59:20.35 ID:13vJImnT0
これから上がる不動産なんてねえよ
40 : 2020/08/06(木) 11:59:49.55 ID:hxzyH3f30
この金額じゃあアパートだろ
○○荘とかな
41 : 2020/08/06(木) 11:59:56.92 ID:kJxqTuIS0
マンション一棟買いくらいじゃないとニュースにする価値無いだろ
71 : 2020/08/06(木) 12:06:00.70 ID:p2t6cw7m0
>>41
言われてみたらそうだよな
二部屋買っただけか
42 : 2020/08/06(木) 11:59:58.57 ID:T1cTNwqt0
資産の20分の1くらいか?
なかなかカネにしっかりしてるやんか嫁にこい
43 : 2020/08/06(木) 12:00:06.19 ID:DregQoAi0
先々の事考えてるのは偉いやろ
44 : 2020/08/06(木) 12:00:15.42 ID:vtRH8d2c0
カネ持ってりゃ当然の行動だよな
なんだかんだ言っても都内で借家持ちは強い
45 : 2020/08/06(木) 12:00:25.32
不動産投資とか馬鹿だな
中田敦彦を見習って米国株を全力買いしておけばいいものを
46 : 2020/08/06(木) 12:00:28.13 ID:GyUnqJ+p0
自動運転が始まったら都心も一気に値下がりよ
1/3の木更津に住んで通うわ
47 : 2020/08/06(木) 12:00:53.11 ID:gTbBg7Hq0
多額の借金背負ってAV堕ちするの待ってる
48 : 2020/08/06(木) 12:00:58.03 ID:ktnTP21n0
こういう時に投資が出来るのが
勝ち組なんだよな
負け犬はネットで吠えるだけw
49 : 2020/08/06(木) 12:01:45.42 ID:OLmus5VE0
こいつが一番成功した枕タレントやろな
50 : 2020/08/06(木) 12:02:07.62 ID:XnLJU9ny0
都心で3000万だと築45年だな 新築だと最小ワンルームしか
買えない
64 : 2020/08/06(木) 12:04:35.88 ID:SEvpdnsh0
>>50
大震災だと崩れそうだね
51 : 2020/08/06(木) 12:02:12.61 ID:JSiZAh/I0
安物買いの銭失い
52 : 2020/08/06(木) 12:02:37.15 ID:aV7mRRdV0
こういう話が出回ると悪い奴が寄ってくるからやめてあげなよ
53 : 2020/08/06(木) 12:03:02.72 ID:6wIVOZou0
家賃10万で元取れるの?
20年貸した後に4000万で売却できたらトントン
54 : 2020/08/06(木) 12:03:05.64 ID:fsDdLgy40
一緒にサシ呑みして
そのあとノリでやってしまった
そういうことをしたいタイプだわ
55 : 2020/08/06(木) 12:03:25.07 ID:OmHKpzMP0
これからマンションは都心の超一等地か郊外のブランドマンション以外は下がる一方だぞ
湾岸とか武蔵小杉あたりは危ない
69 : 2020/08/06(木) 12:04:59.79 ID:2A7vQxId0
>>55
ウ●コ杉はなあ…
56 : 2020/08/06(木) 12:03:45.72 ID:SEvpdnsh0
多分都内なんだろうけど10万円ってどこだろう?中々無いよね
58 : 2020/08/06(木) 12:03:50.92 ID:t2oisG2a0
大分のかっぺらしい地味さだよな
福岡出身の篠田がブランド立ち上げたり派手な感じだったのはそういうことだろうな
59 : 2020/08/06(木) 12:03:54.54 ID:v4kDcj/E0
コロナで不動産ヒエヒエだろ
60 : 2020/08/06(木) 12:04:05.81 ID:sx3RaTWN0
一括なら全く問題ないな
3000万なら値下がりなんて大したことない
経験するにしても無難
61 : 2020/08/06(木) 12:04:22.95 ID:U6pktShA0
少子化でも都心の大学は減らないから
部屋を借りる学生は減らない

相変わらずしっかりしてるわ

65 : 2020/08/06(木) 12:04:39.59 ID:YAT09PjF0
中国のOPPOスマホのCMギャラがシャレにならないくらい良いんだろうな
66 : 2020/08/06(木) 12:04:43.27 ID:RF28AeO+0
これ儲かるかな?
67 : 2020/08/06(木) 12:04:46.28 ID:FCG0mPIW0
仮にテレビで「最近、財テクの一環でマンション買ったんですよ~」って話してても
さほど鼻に付かないというか、むしろチャッカリしてんなぁと感じてしまうあたり
セルフプロデュース力というか、自分の位置取りが上手いなと思う
まぁ今不動産ってどうなの?感もあるが
68 : 2020/08/06(木) 12:04:54.44 ID:ga0U3oTd0
池袋の古めの1LDKで3000万前後だが
築40とかたってて投資用には厳しい
綺麗めのワンルームかな?
70 : 2020/08/06(木) 12:05:39.22 ID:MGYU/oYG0
マンション投資は馬鹿だなあ10年後とに価値が下がるのに・・・

コメント

タイトルとURLをコピーしました