- 1 : 2024/07/26(金) 17:57:21.57 ID:/dyypJUy0
やったぜ！！
- 2 : 2024/07/26(金) 17:57:56.33 ID:24g4q3fdd
合計いくら払ったん
- 4 : 2024/07/26(金) 17:58:20.62 ID:/dyypJUy0
>>2
総支払額は1,600万円ちょいだね
- 7 : 2024/07/26(金) 17:59:27.52 ID:/dyypJUy0
>>2
あ、でもフルローンだから手出しは0円だよ
つまり俺はお金を一切出さず月々お小遣いを貰いながら10年後に数千万円の資産が手に入ったって感じ
- 12 : 2024/07/26(金) 18:01:50.19 ID:DSuvsBsT0
>>7
よう入居者埋まったな
- 15 : 2024/07/26(金) 18:02:58.55 ID:/dyypJUy0
>>12
場所は良かったしね
貸テナントで軽飲食が入ったんだけど10年間一度もやめることなく入り続けてくれたから感謝しかない
- 3 : 2024/07/26(金) 17:58:00.72 ID:/dyypJUy0
月々の返済が14.4万円で家賃が25万円だったけど来月から返済がなくなるから家賃丸儲けや！
- 5 : 2024/07/26(金) 17:58:40.29 ID:ji42eCj3a
よう頑張ったな
尊敬するわマジで
- 9 : 2024/07/26(金) 18:00:19.46 ID:/dyypJUy0
>>5 さんくす
まぁ正確には頑張ったのは入居者やけどね
>>6
＼(^o^)／消すのやめーや
- 8 : 2024/07/26(金) 17:59:32.56 ID:24g4q3fdd
すごい😳一年で300万貯まるやん
- 11 : 2024/07/26(金) 18:01:26.37 ID:/dyypJUy0
>>8
不労所得で300万円はデカいわマジで
固定資産税は年間20万円くらいだけど看板設置して年間28万円入ってくるからチャラや
- 10 : 2024/07/26(金) 18:01:19.85 ID:t9RwP+QG0
利回り20%って立地はいいがだいぶ古い物件なんじゃ
- 13 : 2024/07/26(金) 18:02:07.97 ID:/dyypJUy0
>>10
２階建て改造プレハブやから建築費がくっそ安いのよ
400万円くらい
基礎が200万円したけど
- 28 : 2024/07/26(金) 18:12:20.83 ID:e5fAnwAYH
>>13
何坪くらい？
- 30 : 2024/07/26(金) 18:13:41.22 ID:/dyypJUy0
>>28
土地が30坪でプレハブは延べ床20坪やね
- 14 : 2024/07/26(金) 18:02:36.88 ID:OAayAiNg0
普通途中で売らないか？
- 17 : 2024/07/26(金) 18:04:05.87 ID:/dyypJUy0
>>14
今評価額バンバン上がってるのにか？
まだ築10年で家賃払い続けてくれるしまだまだやろ
- 16 : 2024/07/26(金) 18:02:59.55 ID:6tpgq7700
ワンルームマンションくらいの購入金額でファミリータイプの家賃取れるのすごいな
- 18 : 2024/07/26(金) 18:06:17.65 ID:/dyypJUy0
>>16
10年前は相場めちゃくちゃ安かったしね
プレハブっていうローコストなのも相まって場所の良さだけで勝負してる感じや
- 19 : 2024/07/26(金) 18:08:33.39 ID:fyf/LlAB0
これでイッチも「勝ち組」やね
- 21 : 2024/07/26(金) 18:08:56.30 ID:/dyypJUy0
>>19
高みで待ってるやで！
- 25 : 2024/07/26(金) 18:11:03.65 ID:fyf/LlAB0
>>21
ワイは相続で不動産もらったから不労所得で年間700万あるやで
- 20 : 2024/07/26(金) 18:08:45.95 ID:Yt7mh8Wc0
ええな
ワイも終わらせたい
- 22 : 2024/07/26(金) 18:09:11.06 ID:/dyypJUy0
>>20
不動産投資やってるんか？
どんな感じ？
- 23 : 2024/07/26(金) 18:09:44.95 ID:ogE7pxgF0
入居者立ち退いたらどうするん？
- 27 : 2024/07/26(金) 18:11:48.37 ID:/dyypJUy0
>>23
貸店舗でまだ一回も退去してないからなんともやわ
一応契約上は現状復旧やけど居抜きなるやろな
- 24 : 2024/07/26(金) 18:10:54.79 ID:fnKP6Fx/0
詐欺じゃないのか
- 29 : 2024/07/26(金) 18:13:11.75 ID:/dyypJUy0
>>24 不動産言うても詐偽だけってことはないんやで
>>25
もう相続発生したんか
何歳なんよ
ワイはじっじから相続する予定ではあるけどまだ元気や
- 31 : 2024/07/26(金) 18:14:29.18 ID:DbV8Y5el0
プレハブとかやべえやろ
- 32 : 2024/07/26(金) 18:16:04.76 ID:/dyypJUy0
>>31
そう思ってたけど意外とこの10年何ともなかったわ
雨漏りくらいするやろと思ってたけど
- 33 : 2024/07/26(金) 18:18:32.87 ID:N2GdNuNsd
あとは積みニーして気絶しとけば老後も安泰やん
- 34 : 2024/07/26(金) 18:20:06.13 ID:/dyypJUy0
>>33
それな
とりあえず証券口座つくりかけてるところや
- 35 : 2024/07/26(金) 18:21:12.04 ID:Jplqa9D7r
嫉妬や
- 36 : 2024/07/26(金) 18:23:37.62 ID:/dyypJUy0
>>35
どんどん嫉妬してクレメンス
- 37 : 2024/07/26(金) 18:25:48.28 ID:/vtwy++30
トラブルとかなかったの？
ゴミ屋敷になったり夜逃げペット飼育とか
- 38 : 2024/07/26(金) 18:26:24.09 ID:/dyypJUy0
>>37
貸店舗やから居住用とはちゃうねん
トラブルはマジで0やったな
- 39 : 2024/07/26(金) 18:29:27.21 ID:dV8SINDy0
イッチは金借りる時働いてたんか？
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